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司法書士 金井恒二事務所
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相続 | 各種手続きにかかる報酬・費用
相続 | 各種手続きにかかる報酬・費用
相続 | 各種手続きにかかる報酬・費用
土地・建物の相続登記の費用
相続登記の費用
| 報酬額 | 登録免許税額 | |
| 所有権移転登記 (相続関係説明図作成含む) | （ 評価総額 ） 500万まで － 45,000円 1,000万まで － 50,000円 1億円まで － 55,000円 1億円超 － 65,000円 | 固定資産評価額 の 0.4% |
| 遺産分割協議書 | 10,000円 | |
| 戸籍・除籍謄抄本などの取寄せ及び調査 | 5,000円 | ・戸籍謄本 1通450円 ・除籍・改製原戸籍謄本 1通750円 ・戸籍の附票・住民票 1通200円または300円 |
| 登記事項証明書 （登記簿謄本） | ・申請前閲覧 － 不動産１個につき331円 ・完了後証明書 － 不動産1個につき500円 | |
| 郵送料・交通費など実費 | 登記申請時（レターパック520往復） － 1,040円 完了書類返却（配達証明） － 約1,000円 など | |
（例）
土地1筆（評価額1,200万円）、建物１棟（評価額500万円）で、遺産分割協議により相続登記をする（戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票の除票1通、改製原戸籍と除籍6通取得）場合の目安
55,000円＋10,000円＋5,000（報酬）＋68,000円（登録免許税）＋5,250円（戸籍など）＋1,664円（登記事項証明書）＋2,040円（郵送料）＝153,954円（税込み）
土地1筆（評価額1,200万円）、建物１棟（評価額500万円）で、遺産分割協議により相続登記をする（戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票の除票1通、改製原戸籍と除籍6通取得）場合の目安
55,000円＋10,000円＋5,000（報酬）＋68,000円（登録免許税）＋5,250円（戸籍など）＋1,664円（登記事項証明書）＋2,040円（郵送料）＝153,954円（税込み）
贈与登記、財産分与登記の費用
| 報酬額 | 登録免許税額 | |
| 所有権移転登記 | （ 評価総額 ） 500万まで － 45,000円 1,000万まで － 50,000円 1億円まで － 55,000円 1億円超 － 65,000円 | 固定資産評価額 の 2% |
| 立会面談費 | 10,000円 | |
| 登記事項証明書 （登記簿謄本） | ・申請前閲覧 － 不動産１個につき331円 ・完了後証明書 － 不動産1個につき500円 | |
| 郵送料・交通費など実費 | 登記申請時（レターパック520往復） － 1,040円 完了書類返却（配達証明） － 約1,000円 など | |
（例）
土地1筆（評価額1,200万円）、建物１棟（評価額500万円）の持分2分の1を、贈与または財産分与する場合の目安
45,000円＋10,000円（報酬）＋170,000円（登録免許税）＋1,664円（登記事項証明書）
＋2,040円（郵送料）＝234,204円（税込み）
土地1筆（評価額1,200万円）、建物１棟（評価額500万円）の持分2分の1を、贈与または財産分与する場合の目安
45,000円＋10,000円（報酬）＋170,000円（登録免許税）＋1,664円（登記事項証明書）
＋2,040円（郵送料）＝234,204円（税込み）
抵当権抹消登記の費用
| 報酬額 | 登録免許税額 | |
| 抵当権抹消登記 | 10,000円 （債権者1社につき） | 不動産の個数×1,000円 |
| 登記事項証明書 （登記簿謄本） | 申請前閲覧 － 不動産１個につき331円 完了後証明書 － 不動産1個につき500円 | |
| 郵送料・交通費など実費 | 登記申請時（レターパック520往復） － 1,040円 完了書類返却（配達証明） － 約1,000円 など | |
※不動産の個数で報酬は変わりません。
（例①）土地1筆、建物１棟で、住宅金融支援機構の抵当権を抹消する場合の目安
10,000円（報酬）＋2,000円（登録免許税）＋1,664円（登記事項証明書）
＋2,040円（郵送料）＝16,704円（税込み）
（例②）土地２筆、建物１棟で、住宅金融支援機構と○○○信用保証(株)の抵当権（計２社）を抹消する場合の目安
20,000円（報酬）＋6,000円（登録免許税）＋2,496円（登記事項証明書）
＋2,040円（郵送料）＝32,536円（税込み）
（例①）土地1筆、建物１棟で、住宅金融支援機構の抵当権を抹消する場合の目安
10,000円（報酬）＋2,000円（登録免許税）＋1,664円（登記事項証明書）
＋2,040円（郵送料）＝16,704円（税込み）
（例②）土地２筆、建物１棟で、住宅金融支援機構と○○○信用保証(株)の抵当権（計２社）を抹消する場合の目安
20,000円（報酬）＋6,000円（登録免許税）＋2,496円（登記事項証明書）
＋2,040円（郵送料）＝32,536円（税込み）
遺産整理の費用
土地・建物の相続登記だけではなく、他の資産（預貯金・株・など）や負債も含め、全ての遺産の管理人となって、換価分配、名義変更などまで行う場合の費用額です。
| 遺産の総額 | 報酬額 |
| 2000万円以下 | 30万円 |
| 2000万円を超え 1億円以下 | 資産総額の1.5% |
| 1億円超え | 上記金額に、超えた価額分の 1％を加算 |
| 郵送料・交通費など実費 （登記の登録免許税・戸籍等取得費・印紙代・保証金・返済金・供託金など全て含む） | |
相続放棄手続の費用
| 遺産の総額 | 報酬額 | 実費 |
| 相続放棄申述 （書類作成、提出など） | 20,000 円（1人につき） | （1人につき） 収入印紙 800円 切手 400円～500円程 |
| 戸籍・除籍謄抄本などの 取寄せ及び調査 | 2,000円～5,000円 | ・戸籍1通450円 ・除籍・改製原戸籍1通750円 ・戸籍附票・住民票1通200円または300円 |
| 郵送料・交通費など実費、消費税 | ||
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